违建拆除需要什么手续_违建拆除

2023-03-08 19:52:31来源：互联网

生活中，很多人都不知道违建拆除需要什么手续_违建拆除，其实非常简单，下面就是小编搜索到的违建拆除需要什么手续_违建拆除相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

1、第一步是立案。

(资料图片)

2、是立案的执法部门在发现或者收到投诉、举报等事实或者材料，认为违法事实已经发生或者存在，需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的活动。在这一程序中，要注意哪些行政机关有权对违法建筑进行立案查处：

3、第一，规划局或者计委。这是法制部门，管的是市里的违章建筑。

4、第二个是城市管理综合行政执法局。也就是大家熟知的城管。城管是否有权管违章建筑，主要看是否有省政府授权。比如在北京，城管部门是北京市政府授权的，所以著名的仁济山庄内的违章建筑都是由城管限期拆除。

5、第三，乡镇人民政府。它的执法范围是乡镇、村庄的规划区域内，简单来说就是管农村的违章建筑。

6、除上述部门外，其他部门无权查处违法建筑。实践中，让国土局、住建局、房管局查处违章建筑是不对的。

7、第二步是调查程序。

8、在调查中，应注意以下几点：

9、一、调查人员人数不得少于2人。

10、二是调查人员要主动出示执法证件。

11、它有两个作用：一是侦查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。

12、实践中，很多地方的执法人员在查处时往往不出示执法证件。面对这种情况，建议被处罚人可以主动要求其出示证件，并在证件上记录相关信息(比较重要的信息是姓名、编号等。)，以便日后自己维权。

13、第三，被讯问和在笔录上签字要谨慎。

14、第一，不要害怕。大多数拆迁户一看到政府人员的询问或调查就吓得要死。这一点极其重要，因为错误往往是在恐惧和害怕中犯的。

15、第二，不要说不该说的话。在实践中，有些执法人员会采用威逼利诱的手段，让你说出一些方便他们调查的话。比如不老实坦白，会被从严处理，等等。

16、第三，在笔录上签字要慎重。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》。执法人员让你签字的时候，一定要看清楚笔录的内容。如果发现内容与你说的或事实不符，一定要让他们修改。如果执法人员嫌修改麻烦，建议你不要签。

17、如果确认笔录没有问题，要注意：第一，如果笔录有几页，必须每页签字；第二，最后签字的时候，一定要和笔录的内容一起签字，不要留太多的空间，防止他们事后背着你加内容；第三，别忘了写日期。

18、第三步，决定程序。

19、1.告知，听取陈述和论点

20、这主要是为了保障被处罚人的知情权、陈述权和辩护权。在作出处罚决定前，执法人员一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权进行陈述和申辩。执法人员拒绝听取当事人陈述和申辩的，行政处罚决定不能成立。

21、2听证会

22、听证是指行政机关实施行政处罚，在作出决定前，由与案件无关的调查人员主持，听取调查人员的违法事实、证据、行政处罚建议和法律依据，并听取陈述、举证、质证的程序性活动

23、第四步是处罚决定的送达和执行。

24、执法机关决定处罚的，制作并向被处罚人送达《行政处罚法》。

25、关于此程序，请注意以下几点：

26、首先，签收一下

27、很多人认为不签收，这个处罚决定对自己就没有法律效力。这是不对的。现行法律规定，拒绝接收法律文书的，执法人员可以邀请有关基层组织或者单位的代表到场说明情况。拒绝的理由和日期记在送达回证上，由送达人和见证人签名或盖章。将法律文件留在你的住所被视为送达。也可以将法律文书留在住所，通过拍照、录像等方式记录送达过程，视为送达。不需要，不需要签收就可以对你产生法律效力。

28、二是积极应诉处罚决定。

29、错过听证程序也没关系。根据法律规定，可以在违法建筑处罚决定书送达的次日起2个月内提起行政复议或者3个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不要再错过了，否则政府部门认为你的房子是违法的。但是你要错过行政复议或者行政诉讼的程序，政府罚你错了也是对的。

30、第三，建议聘请律师维权。

31、因为这是法律程序，非专业人士控制不了。

32、在这里，我要再次提醒拆迁户两点：

33、第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或书店看到的法律条文，也不是权威学者对法律的解读，更不是法律课上的理论讲解。甚至可以说他也是律师。如果不是专门做拆迁的律师，这个律师对拆迁业务也是门外汉，更何况是一个拆迁户在遇到拆迁时，辛辛苦苦临时看了一遍拆迁的相关法律。每个月都能接触到拆迁户猫和老虎一样维权，经营不下去找我们帮忙的情况。更糟糕的是，这种情况90%以上我们都无能为力。原因是他已经无可挽回地操作了法律程序。由于时间关系，我们无法一一列举他们的错误，供大家参考。我们只想对这样的人说，不要拿自己的切身利益当儿戏，拿自己的法律水平当实验。

34、第二，最好聘请外省律师。不是外地律师水平高，而是拆迁由当地政府主导，当地律师经常被干涉。如果聘请外省律师，可以避免这个问题。

35、第四，只有处罚决定发生法律效力，违法建筑才能依法拆除。

36、处罚决定发生法律效力有两种情况：一种是你不进行行政复议或者行政诉讼，三个月后，处罚决定发生法律效力；另一种是你在两个月内提起行政复议，然后你提起行政诉讼，经过一审、二审后发生法律效力。只有在这两种发生法律效力的情况下，才能拆除违章建筑。言下之意，没有经过审批或者没有证照的房子被发现后，并不是说就要拆，而是要经过严格的法律程序才能拆。

37、从目前的情况来看，我们认为，未经审批或无证的房屋，只要两年内没有被查处，特别是在拆迁时，是不能轻易认定为违章建筑的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

标签：执法人员违章建筑发生法律效力行政诉讼